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　　3月25日，深圳市坪山区宣布《2024年坪山区都会更新单位方案第四批方案（草案）》，触及龙田、坪山街道主力产业区“产业上楼”项目

　　3月25日，深圳市坪山区宣布《2024年坪山区都会更新单位方案第四批方案（草案）》，触及龙田、坪山街道主力产业区“产业上楼”项目。该旧改项目位于坪山街道六联社区，由主力实业（深圳）有限公司申报，撤除范畴达264390平方米，较2019年方案扩展了90629平方米。

　　关于申请前提，西安市保证性住房办理中间购买科科长崔博指出，申请人需具有西安市户籍且满三年，家庭人均住房面积低于17平方米，并优先保证年支出低于上年度城镇住民人都可安排支出的群体。当局将对峙“保本微利”准绳，对配售型保证房停止订价，确保价钱不变。

　　据理解，绿城中国已往一年接纳“收敛聚焦”“一年两熟”的投资战略养发馆的十大排行，规划市场宁静地区，整年新增项目38个，总修建面积约557万平方米，新增货值1425亿元。此中，一二线%。新增货值昔时完成贩卖转化约549亿元，同比提拔约10%，昔时转化率39%。

　　康养概念：“悦麓居”是越秀康养旗舰康养社区，展示“美妙银年”理念的深条理探究。作为国际生机康养社区，它以“生机康养+学院式社区”为底本，打造集“医”“康”“养”“学”于一体的国际康养社区，为父老供给高品格糊口、交际圈层和温馨寓居空间，展示当代银年糊口方法。今朝，越秀康养已规划粤港澳大湾区、长三角经济区、成渝经济圈三大中心经济区，天下共拓展运营20个项目，近8000张床位，构成了医养机构、康养社区、病愈病院3大次要业态，在湾区养老行业中处于抢先职位。

　　在房地产行业面对诸多应战的布景下，绿城中国在2023年的功绩表示充实展示了企业的妥当气力和红利才能，无疑为市场注入了一剂强心针。

　　3月25日，氢能源观点在克日反新生泼，自2月初以来该板块触底反弹后强势走高，相干主题基金亦“水长船高”，而日前政策的公布更加氢能源翻开宽广市场空间。很多投资者热议，本年该板块可否走出低谷，再创2021年四时度以来的市场新高。多位基金人士称，氢能源可以处理我国新能源市场开展不均衡的成绩，当前仍需经由过程相干的政策搀扶和手艺保证，以处理经济性和运输的困难。跟着利好政策的落地，氢能源车财产链将进入放量提速期。假如有益前提可以持续连结，氢能源观点股的上涨趋向大几率会持续，氢能时期正加快到来。

　　3月24日，财务部部长蓝佛安昔日在中国开展高层论坛2024年年会上暗示，开展新质消费力是鞭策高质量开展的内涵请求和主要出力点，新质消费力的特性是立异。比年来，财务部对峙把科技立异作为重点范畴予以优先保证，在财务资金指导动员下，全社会研发经费稳居天下第2位，年均增幅超10%。下一步将强化政策集成，加大撑持立异开展力度，鞭策高程度科技自主自强，兼顾促进传统财产晋级、新兴财产强大、将来财产培养，量体裁衣开展新质消费力，塑造开展新动能新劣势。

　　3月25日，惠誉评级已将中资房企万科企业股分有限公司（万科）的持久外币刊行人违约评级自‘BBB’下调至‘BB+’。

　　3月22日，鑫苑效劳公布志愿通告。据通告表露，鑫苑效劳作为鑫苑置业有关目的车位的独家贩卖协作方，曾向鑫苑置业付出了总额为群众币2.07亿元的可退还协作诚意金。截大公告日，鑫苑地产仍应向鑫苑效劳退还的到期未归还协作诚意金为群众币1.98亿元。

　　3月25日，中新团体通告，公司拟作为有限合股人以自有资金到场投资湖南昊辰一号创业投资合股企业（有限合股）（简称“标的基金”）。公司认缴出资不超越3000万元，且占比不超越终极基金认缴总额的5%。标的基金投资范畴：新能源电动化财产链、机械人财产链、科技出海、农业科技等范畴。

　　别的，西安已成立保证性住房意向注销库，契合前提的家庭可反复申请，简化申请流程。经由过程这些步伐，西安努力于为工薪阶级和人材供给可承担的住房，处理房价与支出不婚配的成绩。

　　此次主力产业区旧改项目调解后，计划容积达615357平方米，包罗产业厂房、室第、贸易及大众配套设备。此中，室第面积含保证性住房46340平方米，大众配套设备包罗一所幼儿园、社区办理用房、文明举动室、党群效劳中间等。值得留意的是，项目申报主体主力实业（深圳）有限公司为港商投资企业，由美基控股有限公司控股，此旧改项目标促进将进一步完美地区都会功用，增进财产晋级。

　　同时，将万科的全资子公司万科地产（香港）有限公司（万科地产香港）的持久刊行人违约评级、初级无典质评级和其未偿付初级单据的评级自‘BBB’下调至‘BB’。与此同时，惠誉将上述一切评级列入负面察看名单。

　　3月22日，杰出商企效劳颁布发表，黄明祥师长教师因小我私家安康身分，已辞任自力非施行董事、薪酬委员会主席，和审计委员会及提名委员会成员，自当日起见效。

　　3月22日，恒大物业公布主要通告，触及公司秘书及受权代表的辞任及委任联席公司秘书及受权代表。据通告表露，方家俊师长教师因个因缘故原由，为投放更多工夫处置其他事件及开展，已辞任公司秘书及香港结合买卖一切限公司证券上市划定规矩下的受权代表等职务，辞任自2024年3月22日起见效。

　　据称，此次评级下调反应出万科贩卖功绩欠安，叠加本钱市场颠簸令其融资路子进一步收窄。惠誉以为，万科要应对将到期债权等身分能够招致财政灵敏性连续恶化。

　　3月25日，山西省农刊行分行在3月份审批经由过程全省首批城中村革新专项告贷，范围达306亿元。此举旨在尽力撑持太原市28个城中村革新项目标建立。

　　产业园区团体旗下安住开展公司运营的U厝品牌，方案进一步阐扬国企树模感化，促进战坂店、望麓店及澜澄店等更多品格公寓项目，估计将鞭策5000多套分离式公寓入市。

　　3月25日，据国度金融监视办理总局湖北羁系局流露，湖北省已在全省17个市州片面成立都会房地产融资和谐机制。该机制至今已收到403个申报项目，估计总融资需求高达1349亿元。此中，已有42个项目胜利得到新增银行融资，总额达66.49亿元。

　　西安市资本计划局具体计划处副处长董卫斌暗示，在保证房建立过程当中，当局将针对详细成绩供给处理计划，确保项目尽快落地。据悉，西安正在建立的配售型保证房将从本年末开端连续竣工，订价机制正在订定中，开端肯定的价钱约为周边商品房价钱的一半。

　　3月24日正北方网动静，克日，天下首家“冬南夏北”客居养老机构同盟在北京建立，内蒙古自治区养老协会与北京市、天津市、河北省、吉林省、海南省养老行业协会签署同盟计谋协作和谈，内蒙古乌兰美养老效劳中间等24野生老效劳机组成为首批同盟成员。“冬南夏北”客居养老机构同盟旨在落实《国务院办公厅关于开展银发经济增长老年人福祉的定见》，阐扬各地天气、生态、情况、文明、资本等方面互补劣势，鞭策省市客居养老高质量开展。比年来，内蒙古高度正视养老效劳和客居康养财产开展，阐扬客居康养资本劣势，胜利举行“京蒙合作 牵手养老”客居康养财产合作专场推介会、内蒙古（呼和浩特）养老奇迹与养老财产协同开展论坛，扩展客居养老协作伴侣圈，签署协作和谈、成立互通机制美发怎样，鞭策一批协作项目落地。今朝，全区已展开客居、人材培育等协作项目10个，“留鸟式”“度假式”“互动式”客居养老新形式开端构成，为高品格养老糊口供给了更多挑选。

　　3月23日元亨祥团体动静，克日，中科观执开业仪式暨聪慧康养手艺研讨院揭牌典礼在姑苏高新软件园盛大举办。在坐谈交换其乐陶陶的气氛中，中科观执开业仪式暨研讨院揭牌典礼美满礼成。“资本以本钱优化，本钱以聪慧放大”，站在单方协作的新出发点，元亨祥团体将连续赋能中科观执立异开展，成为具有更多自立常识产权和中心合作力的立异型企业，不竭进步科技功效转化和财产化程度，打造具有壮大影响力的康养财产科技立异中间。中科观执的建立，将进一步增强科技与财产的严密分离，鞭策科研功效更疾速、更普遍地走向市场，造福社会。

　　3月25日，国度数据局局长刘烈宏在中国开展高层论坛2024年年会上暗示，客岁以来，天生式野生智能的快速开展对算力提出了更高、更火急的需求，天下一体化算力系统建立的须要性愈益凸起，今朝，在构建联网调理、普惠易用、绿色宁静的天下一体化算力系统。刘烈宏暗示，今朝，在财产生态、算力供应、收集传输、营业调理、体系运营、手艺立异等方面停止了布置，目的是构建联网调理、普惠易用、绿色宁静的天下一体化算力系统，期望经由过程优化算力规划更好效劳数字经济开展。

　　报导指，这份定见夸大了政银企之间的高质量协作，倡议搭建相同平台，按期举行项目融资对接和政策交换举动。同时，请求增强投融资主体的建立，提拔信誉评级和包管系统，以强大投融资主体。

　　社区还装备了近千平米的大众地区，设有休闲餐吧、阳光沙龙区、瑜伽健身房等多功用空间。魔方糊口效劳团体CEO柳佳暗示，将充实阐扬运营劣势，与协作同伴配合探究租住糊口新标的目的，效劳都会新青年和新市民。

　　鑫苑效劳暗示，签署抵消和谈的目标是为了发出鑫苑地产控股应退还的到期协作诚意金。因为鑫苑地产控股面对的活动资金成绩，不太能够短时间内以现金归还局部未归还协作诚意金。因而，董事会以为抵消和谈下的摆设契合公司的最好长处。

　　3月22日，绿城中国公布2023年整年功绩，公司完成停业支出1313.83亿元，同比增加3.3%；公司股东应占净利润31.18亿元，同比增长13.1%。

　　西安市保证性住房办理中间主任闫明引见，西何在保证房建立上改变思绪，将部门经济合用房项目转为配售型保证房，以满意住房需求。为放慢项目转化，西安建立特地事情专班，并开拓“绿色通道”。别的，新建的配售型保证房位于交通便当、配套设备成熟的地区，以完成职住均衡。

　　3月25日，建信住租·魔方田林社区在上海徐汇区正式启幕，该项目由建信住房租赁基金收买并革新，魔方糊口效劳团体卖力办理运营。建信住房租赁基金董事长孙庆文在致辞中夸大，该社区是上海首个市场化让渡的R4项目养发馆的十大排行，标记着房企市场化纾困的新形式。

　　3月25日，许昌市住建局、市发改委、市财务局、市金融事情局和中国群众银行许昌市分行结合公布了《关于金融撑持都会更新动作的定见》。该定见旨在鞭策都会更新项目标顺遂施行，提拔项目可融性，鼓舞金融机构和征询设想机构提早参与供给手艺支持。

　　同时，董事会怅然颁布发表，崔海涛传授已获委任为自力非施行董事、薪酬委员会主席和审计委员会及提名委员会成员，自3月22日起见效。

　　3月25日，西安市住房和城乡建立局动静，西安市本年方案筹建1万套配售型保证房，今朝一半以上项目已完工，建立速率位于天下前线。配售型保证房是指当局构造贩卖和回购的住房，旨在满意艰难工薪支出群体和特定人材的根本寓居需求。

　　据引见，建信住租·魔方田林社区共推出514间房源，定位为高品格租住糊口体验，次要面向徐汇区内的非沪籍青年人材和新市民。天文地位良好，毗连漕河泾开辟区和徐家汇商圈，享有便当的交通和丰硕的贸易配套。项目户型多样，包罗针对差别租客群体的“精美女神房”、“都会潮人房”及宠物友爱房型，努力于打造人宠调和共居的幻想空间。

　　为了更好地促进都会更新项目标施行，该定见还提出探究设立都会更新基金和专项资金。这一系列步伐将为许昌市的都会更新供给有力的金融撑持。

　　此中，宁巢·明石公寓等8个项目正在公然招租或行将配租，供给一居室至四居室多种户型，装备齐百口具，完成“拎包入住”。小区情况整齐漂亮，设有花圃绿道、大众办公区、健身房同等享空间，交通便当，贸易设备丰硕。专业管家效劳、24小时保安巡查及智能门禁体系，确保租旅居住体验与宁静。各项目联络方法已经由过程市住保房管局官网、“浙里办”APP等渠道宣布。

　　3月23日，据“感知将来·智享康养”科创基地项目建立现场的动静，该项目估计将于本年6月尾前片面完工。“感知将来·智享康养”科创基地是北戴河区鞭策中部产城交融开展，承接京津财产转移的枢纽项目之一。项目总投资达1.2亿元，总修建面积为1.8万平方米。该项目经由过程有用操纵老旧厂房的闲置资本，努力于打造集聪慧康养配备研发、财产手艺研发中间即是一体的综合科技立异平台。项目建成后，将构成具有引领感化的科技立异中间，动员海宁路沿线企业的提档晋级，进一步鞭策中部产城交融财产的立异开展，塑造新的财产开展地标。

　　3月22日，万物云公布通告，表露了行将停止的董事和监事推举和薪酬计划的倡议。按照通告，朱保全师长教师和何曙华师长教师被提名为第三届董事会施行董事候选人。同时，王文金师长教师、张旭师长教师、孙嘉师长教师、周奇师长教师和姚劲波师长教师被提名为非施行董事候选人。在自力非施行董事方面，陈玉宇师长教师、罗君美密斯、沈海鹏师长教师和宋云锋师长教师得到提名。在监事方面，向云密斯和韩慧华密斯被提名为第三届监事会股东代表监事候选人，而邹明师长教师则被选为职工代表监事。

　　3月25日，产业和信息化部部长金壮龙在中国开展高层论坛2024年年会上暗示，主动增进中小企业国际协作，鞭策成立中小企业范畴双多边协作机制，稳步促进中小企业外洋效劳系统建立。将对峙效劳和办理并重、帮扶和开展并举，增进中小企业专精特新开展，操纵好APEC中小企业机制等感化，办妥APEC专精特新中小企业国际协作论坛等举动，不竭凝集中小企业专精特新开展共鸣，优化开展情况，促进中小企业高程度开放协作，协助中小企业用好国际海内两个市场、两种资本美发怎样，融入环球财产链供给链。

　　绿城中国还重视优良土储的积聚。停止2023年12月31日，绿城中国共有地盘储蓄项目168个（包罗在建及待建），总修建面积约3,720万平方米；一二线%，北京、上海、杭州等十大计谋中心都会占比59%。

　　同时，恒大物业颁布发表委任胡旭师长教师和郑程杰师长教师为公司的联席公司秘书。此中，郑程杰师长教师同时被录用为受权代表。此项委任一样自2024年3月22日起见效。

　　3月24日，越秀康养旗下首个国际生机康养社区——悦麓居浩大开业。广州老年大学与悦麓居通力进行，将配合为老年伴侣们打造一个愈加丰硕多彩的进修和糊口空间。广州老年大学副校长龚德军与悦麓居社区总司理黄秋根配合完成了签约典礼。随后，悦麓居别离与广州技师学院、惠州卫生职业手艺学院和广东药科大学广州复星禅诚病院停止了协作挂牌。项目总修建面积6.8万㎡，涵盖1栋医护楼，3栋生机公寓，供给约325套生机公寓、256张照顾护士床位。社区还具有完美的医疗配套，包罗照顾护士院、安康办理中间等，全方位为父老供给医疗病愈保证，一站式满意父老从自理到半失能以致失能失智等性命各个阶段的连续顾问需求。为了包管寓居品格，悦麓居一切房型均接纳南向单边设想，户型南北通透、带有超宽阳台。别的，社区内设老年大学、装备影视房、KTV等多种文娱设备，充实满意晚辈身、心、灵、社各条理的需求。父老们不只能够享用到不凡的寓居体验，同时也能感遭到有品格的、布满人文的糊口气氛。

　　3月25日，杭州市针对新市民、青年人推出人材专项租赁住房项目，笼盖上城、拱墅、钱塘区等7个城区。项目以中小户型为主，房钱优惠，最高不超同地段市场价的70%，旨在处理特定群体的住房困难。

　　3月25日，山东省青岛市住房和城乡建立局公布《青岛市2024年增进房地产市场平妥当康开展多少政策的告诉》，提出八大政策办法，旨在不变房地产市场，低落房企风险。

　　3月23日，物产中大金石团体与浙江大学医学院从属第二病院签订协作和谈，正式联手推出“互联网病院+养老院”数智医养新形式，买通新质消费力医养交融最初一千米。浙大二院将为金石公司旗下养老机构供给互联网病院长途医疗平台及专家撑持，对长途会诊需转诊至浙大二院的父老病患供给便当养发馆的十大排行，包罗专家登记查抄、住院预定、医治后下转处所病院等，助力养老机构父老获得优良、便利的医疗效劳。

　　在已获核准的项目中，有77个被归入首批“白名单”，这些项目标融资需求合计168亿元，估计将于3月尾前完成落地。这一办法旨在增强房地产市场与金融机构之间的合作，优化资金流向，增进湖北省房地产市场的不变开展。

　　康养概念：此次金恪康养联袂九洲锦康养社区，除告竣以轻资产形式共建都会康养公寓的晋级协作外，也明白了下一步单方配合促进都会高端照顾护士院的深度协作意向，夯实金恪康养“都会医养”的开展根底，满意单方高端客群对品格病愈照顾护士的效劳需求，为父老的安康美妙糊口带来更多能够。

　　为此，鑫苑效劳与鑫苑地产于2024年3月22日签署了一份“抵消和谈”。按照该和谈，鑫苑置业具有的2181个车位的贩卖所得金钱将由鑫苑效劳保存，用于了债等额的未归还协作诚意金。假如贩卖所得不敷以了债局部未归还协作诚意金，鑫苑地产控股将在一切车位贩卖完成后十个事情日内以现金付出不敷部门。反之，假如贩卖所得超越未归还协作诚意金，超越部门将由鑫苑效劳保存养发馆的十大排行。

　　3月25日，福州首个A级装配式保证性租赁住房项目——U厝公寓厦坊店开业，由福州左海团体部属产业园区团体开辟，供给333套平装小户型房源，旨在效劳本地年青人。该项目接纳全省抢先的装配式修建手艺，装配率超越60%，并分离自立研发的数字科技，提拔寓居体验。

　　别的，该定见还提出要健全多元投融资机制，鼓舞央企、省、市级国有投资公司到场重点项目标构造施行，立异市场化投融资形式，并完美住民出资分管机制。关于契合都会更新政策的项目，应实时录入“许昌市都会更新项目库”，以便加刚强目标策划储蓄。

　　3月23日金恪康养动静，克日，金恪康养与九洲锦康养社区告竣片面协作和谈，配合鞭策医养、康养、文旅范畴的协同开展。这场协作不只是单方气力的强强结合，也是都会医养与文旅康养交融开展的主要机缘。九洲锦供给医养照顾护士一体化的高品格都会康养效劳，包罗110套五星级公寓和130套照顾护士院居室。全程医疗、照顾护士、安康档案办理，和定制体检、连续安康检测等效劳包罗万象。同时，社区内设病愈科、中医科、全科等医疗科室，并与三甲病院成立抢救绿色通道，满意父老保健与就诊需求。除医疗照顾护士，九洲锦还供给丰硕的文娱设备，如棋牌室、跳舞房、影音室美发怎样、美容美发、健身房等，让父老糊口愈加充分愉悦。聪慧养老也是一大亮点，经由过程信息化办理体系和“互联网+养老”情势，低落父老不测风险，改进效劳体验。社区还完成了宁静无死角的摄像头笼盖，并供给了一卡通小秘书、云安康办理、一键叫护、定位功用等聪慧养老效劳。在餐饮方面，九洲锦由星级旅店大厨掌勺，专业养分师配餐，供给养分炊事，让父老享用甘旨的同时连结安康。同时，社区构建以“爱”为中心的五心折务，对峙“尊老、敬老、爱老、助老”的效劳理念，为父老供给知心殷勤的效劳。此次协作将鞭策单方在医养、康养、文旅范畴的协同开展，配合打造上海行业新标杆。

　　值得一提的是，在稳固利润的同时，绿城中国还重视提拔权益。2023年新增项目净利润率连续连结较好程度，均匀权益比进一步提拔至74%养发馆的十大排行，在确保宁静性、活动性和红利性的条件下，不只提拔操盘服从，低落合风格险，还强化了持久归母利润兑现。

　　新政策次要包罗优化地盘供给、撑持房企融资、拓宽商品房与保证房转化渠道、金融撑持住房租赁、进步预售资金办理服从、鼓舞商办用房盘活、改良预售答应流程及鞭策房企转型晋级等步伐。青岛市将公道调控地盘供给，耽误地盘出让通告工夫，调解竞买包管金比例，撑持出让价款分期交纳。同时，经由过程推送项目至金融机构，满意房企公道融资需求，并探究展开租赁住房存款撑持方案试点美发怎样。