迪马股份：前三季度扣非净利润同比增长53.52% 报告期内再获港资增持

　　迪马股份(600565)10月27日晚间披露了2019年三季报，公司今年1-9月实现营业收入63.79亿元，同比增长37.26%；实现归属于上市公司股东的净利润5.69亿元，较上年同期增长51.4%；实现归属于上市公司股东扣非后的净利润为5.23亿元，同比增长53.52%。报告期内公司营收利润实现双升，主要系竣工交付的房屋增加，收入结转致使利润增加。

　　资料显示，经过多年发展，迪马股份的主业由房地产和专用车制造两大板块构成。2019年上半年，公司房地产开发(含物业)和专用车制造的收入占比分别为88.75%和10.17%，两大业务齐头并进，有力增强了公司未来发展的稳定性和抗风险性。近年来，迪马股份旗下“东原”品牌房地产已从扎根重庆的渝派房企，逐步壮大至华东、华中城市及长三角区域进行全国性布局。

　　报告期内，迪马股份的房地产业务坚持深耕精选战略，报告期内公司持有待开发土地的面积合计134.61万平方米，相比去年同期增加37.16%。值得注意的是，因为迪马股份在三季度拿地较多，资金投入较大，公司现金流净额为负的情况下，经营活动现金流入却在小幅上升。

　　三季报显示，从公司披露的前十大股东来看，港资表现出了对公司投资价值的持续看好。香港中央结算有限公司通过不断增持，已经从半年报时的第四大股东成为第三大股东，持股超过8000万股，持股比例达到3.32%。

　　迪马股份在本报告期顺利实施实施第一期共同成长计划，该计划在2018年底提出，目的是为实现公司、股东和员工利益的一致性、强化内部激励以及完善福利薪酬制度。报告显示，公司按规定比例于2019年5月30日提取金额共计1.02亿元用于设立《弘业期货-东莞信托？迪马成长1期单一资金信托计划-弘业迪马股份共同成长计划1期单一资产管理计划》，截至2019年9月30日，资管计划通过二级市场累计买入迪马股份股票共计2610.1万股，占公司总股本的1.07%。